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南方都市报丨打造罗湖城市新名片 深圳市创新金融总部基地正式启动

来源: 2019-01-03 21:52:48  星期四

曾被誉为“中华第一仓”的罗湖笋岗片区,借助强区放权的落地与城市更新的推进,将打造成为集金融、科技、文化、生活多位一体的深圳最值得期待的CBD。


12月19日,城建集团“深圳市创新金融总部基地”完成国有土地使用权出让合同书签订,标志着该项目已完成城市更新工作,正式迈入开发建设的新阶段。


“深圳市创新金融总部基地”是城建集团践行市国资委、投控公司“圈层梯度、一区多园”战略的新高地。城建集团将紧抓金融创新与科技行业加速融合的历史机遇,以罗湖区创建红岭创新金融产业带为契机,打造全新的、特色鲜明的深圳市创新金融总部基地,在罗湖红岭创新金融产业带上形成南有城建总部基地,北有城建创新金融总部基地的全新格局,助力罗湖打造未来深圳最美天际线和城市新名片。


企业超常规推进 创造城市更新的“深圳速度”


“深圳市创新金融总部基地”项目位于罗湖区笋岗街道,总占地面积约7.5万平方米,拟建计容总建筑面积约50万平方米,总建筑面积约65万平方米,总投资近150亿元,规划打造集商业、新型产业、住宅、学校等承载笋岗中心职能的城市综合体。


助推笋岗片区产业升级


项目的开发建设不仅能助推笋岗片区产业升级,还将进一步促进该片区环境提升和配套完善。


在更新单元内,有大量公共设施用地贡献和公共配套建设任务,包括贡献一所九年一贯制学校用地、配建幼儿园、变电站、公交首末站等,同时,还将建设大量保障性住房和产业用房,实现笋岗片区的职住一体化。



刷新“深圳速度”


为了快速实现贡献土地入库、加速项目开发,城建集团克服重重困难,超常规抓节点控制、超常规抓外部协调、超常规抓建筑物拆除、超常规抓盯紧靠上,仅用1个半月的时间就完成了清租、建筑物拆除、单元规划批复、实施主体确认、房产注销、土地入库、土壤环境风险防控、用地审批等24项主要工作任务,比原计划提前了至少半年。


以建筑物拆除为例,在建筑物拆除工程招标过程中,在罗湖区住建局、市工程交易中心的积极协助下,企业10天便完成建筑物拆除的快速招标工作,创造了市工程交易中心的深圳速度(常规最快需要一个月)。


在建筑物拆除过程中,企业与施工单位对建筑物拆除现场周边环境进行深入研究,强化施工组织设计,在闹市区、临近深基坑等不利条件下,坚持一栋一个专项拆除方案,确保安全快速拆除。通过精心组织,周密部署,仅用6天就成功完成了13栋共14 .5万平方米的建筑物放倒。



为尽快落实这项惠及民生的重大工程项目,推动片区发展,市、区多个部门形成联动机制,在合规合法的前提下,压缩工作时限,充分彰显了行政服务的“深圳效率”,助力打造一流营商环境。


“这个项目的顺利推进,是‘强区放权’改革红利的具体体现,是市区联动的典型案例。同时,我们看到了市、区两级政府对城市发展和民生问题的切实关注,看到了公务员干事创业的决心和魄力,看到了高素质的业务能力和务实高效的工作作风。”城建集团相关负责人表示,城建集团将集全司之智、举全司之力,将项目打造为承载城市中心职能的标杆之作,为罗湖实现产业升级、笋岗片区蝶变重生以及完善民生配套做出积极贡献。